Neubau von 16 exklusiven Eigentumswohnungen in Waldenbuch
Kurzfristig bezugsfertig!

Einheiten
16 Einheiten mit Möglichkeit auf Balkon / Terrasse
Größe
70 m² – 123 m² 2 Zimmer – 5 Zimmer
AfA
Massive Steuerersparnisse durch 5% degressive AfA
Preise
539.000 – 889.000 € Provisionsfreier Neubau
Kapitalanlage in Waldenbuch
Neubauwohnungen – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
* Berechnet für eine Wohnung ab 539.000 €

Wohnungen Verkaufsstatus:

Achtung: 5 von 16 Wohnungen sind bereits verkauft oder reserviert

Willkommen in Waldenbuch
Leben, wo Natur und Stadt verschmelzen
„Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss.“
Johann Wolfgang von Goethe
Lagebericht
Waldenbuch, malerisch gelegen zwischen Tübingen und Stuttgart, beeindruckt mit seiner idyllischen Lage am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die charmante Altstadt, geprägt vom historischen Schlossberg, verleiht der Stadt einen einzigartigen Charakter und lädt zum Entdecken ein.
Von der Schillerstraße aus sind alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens bequem erreichbar: Ob Bäcker, Supermarkt, Arzt, Friseur oder das Hallenbad – alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Mit der ausgezeichneten Infrastruktur wird Waldenbuch zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Doch nicht nur die Lage überzeugt: Die Stadt begeistert mit ihrem hohen Wohn- und Freizeitwert. Umgeben von weiten Wiesen und dichten Wäldern bietet Waldenbuch ein Paradies für Naturliebhaber. Familien finden hier optimale Bedingungen: Die Oskar-Schenk-Schule, zahlreiche Kindergärten mit Kleinkindbetreuung sowie ein lebendiges Vereins- und Kulturleben schaffen ein ideales Umfeld für Groß und Klein.
Willkommen in Waldenbuch
Geschäfte des täglichen Bedarfs (3 min mit dem Fahrrad)
Grund- & Realschule, Kindergarten (5 min mit dem Fahrrad)
Sportaktivitäten (fußläufig erreichbar)
Öffentliche Verkehrsmittel (fußläufig erreichbar)
Autobahn A8 (18 min entfernt)
Stuttgart Zentrum (30 min mit dem Auto)
Böblingen Zentrum und Tübingen Zentrum (20 min mit dem Auto)
Flughafen Stuttgart (15 min mit dem Auto – kein Fluglärm)
Grundrisse
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 539.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gern unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Über den aktuellen Baustand informieren wir Sie gerne auf Anfrage. Fertigstellung ist geplant bis Frühjahr 2025.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt N° 35 und N°37 Schiller in Waldenbuch. In einem persönlichen Gespräch finden wir heraus, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.